LE CANADA : UN MONDE D’ATTRACTIVITE
DES PRIX ABORDABLES
3200
Euros / m2
Pour une localisation prime au centre-ville sur des constructions neuves en béton, haut de gamme. En fonction de la localisation et de la construction, entre 3 000 et 4 000 €/m2.
TAUX DE CHANGE : 1,51
Une stabilité importante sur la durée : 1,36 en 2010….1,40 en 2015, taux moyen annuel entre Euro et $ CAD.
1500
$ CAD
Des frais de notaire forfaitaires et une fiscalité sur les mutation à 2% du prix.
QUALITE DE VIE
1ère capitale intellectuelle d’Amérique du Nord
11 établissements universitaires, 170 000 étudiants. Le Grand Montréal est la région métropolitaine qui compte le plus d’étudiants universitaires par habitant en Amérique du Nord. Source Montréal International
2ème ville la plus sécuritaire du monde
Plus faible taux d’homicides (1,3 par 100 000 habitants) des 20 plus grandes métropoles d’Amérique du Nord (4,7 par 100 000 habitants en moyenne) en 2011.
Source : Federal Bureau of Investigation, 2013 et Statistique Canada, 2013
Top 10 des villes les plus branchées au monde
Le New York Times citait Montréal dans son palmarès des 10 villes les plus branchées du monde. «Le mélange chaleureux d’influences françaises et nord-américaines donne beaucoup d’âme à Montréal. Elle n’a rien à envier [aux autres villes] du côté de la bonne bouffe, de la culture branchée, des musées bien aménagés et du transport efficace».
UNE ECONOMIE SOLIDE
30
milliards de dollars
de recettes annuelles provenant des ressources naturelles
1
système bancaire au monde
Le système bancaire canadien est considéré comme le plus solide au monde selon le Forum économique mondial (2013), et ce pour une 6e année consécutive
3
3ème plus grande réserve de pétrole au monde
173 milliards de barils, derrière le Venezuela (298) et l'Arabie Saoudite (268)
CHOISIR MONTREAL
Pourquoi Montréal?
2ème ville francophone au Monde après Paris, Montréal est une métropole en plein devenir. Située à l’est du Canada, dans la magnifique province de Québec, Montréal est une porte d’entrée sur le territoire Nord-Américan….
10 raisons d’investir dans l’immobilier à Montréal
Montréal est parmi les villes canadiennes les plus prisées par les investisseurs internationaux qui souhaitent acquérir un bien immobilier au Canada. Voici 10 raisons qui justifient ce choix.
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Un Jour Montréal peut vous accompagner au début de votre réflexion pour envisager sereinement un investissement immobilier en dehors de votre pays de résidence.
LAISSEZ-VOUS GUIDER PAR NOTRE EXPÉRIENCE
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A LA DECOUVERTE DE MONTREAL
Marché Jean Talon
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Plateau Mont-Royal
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Rosemont La Petite-Patrie
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Hochelaga Maisonneuve – HOMA
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In QuartierRétrospective du marché immobilier résidentiel au Québec 2018
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De prime abord, on pourrait penser que le secteur immobilier est d’un fonctionnement universel de part le monde et encore plus entre 2 pays ayant des origines communes comme la France et le Canada, proximité fonctionnelle qui devrait être renforcée entre un pays francophone et une province francophone.
Mais est-ce réellement la réalité ?
La profession de courtier immobilier est bien différente en Amérique du Nord et au Québec qu’en France. Au Québec, elle est bien encadrée par l’Organisme d’Autoréglementation du Courtage Immobilier du Québec (O.A.C.I.Q.), organisme relevant du Ministère des Finances du Québec.
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"Je ne pensais qu'il était aussi simple de faire un investissement immobilier à Montréal !"
"Est-ce que je peux acheter à Montréal tout en conservant mon appartement en France ? "
“J'hésitais entre louer ou acheter un condo à Montréal. Un Jour Montréal a su comprendre ma problématique et m'accompagner dans mon acquisition”