Idéalement situé dans le quartier Centre-Sud, aux abords du fleuve Saint-Laurent, August & Louis Condominiums constituait la première phase du Quartier des Lumières, l'un des grands projets urbains de Montréal.

Le Quartier des Lumières s'est distingué dès son lancement par la certification Fitwel Community trois étoiles — la plus haute note décernée par l'organisme américain The Center for Active Design, une première au Canada. Ce label valorise un quartier pensé pour la santé et le bien-être : activité physique, sécurité des occupants, équité sociale, sentiment de bien-être, santé communautaire et accès à une alimentation saine.

August & Louis était présenté comme un immeuble de 14 étages abritant 270 condominiums — studios et logements d'une à trois chambres, particulièrement adaptés à l'investissement. Le design, sobre et efficace, optimisait les surfaces et offrait sur le toit barbecue, piscine et salle d'entraînement.

Positionné dans Ville-Marie, à environ 200 mètres du métro Beaudry et de l'avenue Sainte-Catherine, à deux pas de la Place des Arts, du Vieux-Montréal et du Vieux-Port, le projet visait autant l'occupation que l'investissement locatif, avec une livraison alors annoncée entre l'été 2022 et le printemps 2023.

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