Certains pays exigent de nombreuses démarches administratives et d'immigration avant même de pouvoir prétendre à l'acquisition d'un bien. Le Canada et le Québec n'en font pas partie.

Il est tout à fait possible d'acheter un bien immobilier ici sans être résident canadien — c'est même l'un des plus grands avantages comparatifs du pays en matière d'investissement.

Cette simplification, aussi attractive soit-elle, ne doit pas vous faire minimiser vos précautions. Le marché québécois étant très différent du marché français, renseignez-vous : sans point de comparaison, le risque est d'accéder à des propriétés aux prix faussés. Un courtier immobilier spécialisé saura vous conseiller et vous informer.

Pour le financement, si vous faites appel à une banque canadienne, il suffit de justifier d'une mise de fonds d'au moins 35 % de la valeur du bien pour emprunter le solde de l'acquisition — un emprunt communément appelé « hypothèque » au Québec.

Nous vous invitons enfin à consulter la liste des frais annexes liés à l'achat d'un bien immobilier au Québec.