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La gestion des zones inondables à Montréal

Les zones inondables sont liées à deux catégories de phénomènes : les inondations naturelles et les inondations dues aux activités humaines. Des enjeux de sécurité publique, de sécurité des biens et personnes et d'environnement sont associés à ces zonages. En plus des facteurs météorologiques et climatiques, l’aménagement...

acheter un chalet rentable au Québec

Le marché des chalets, un marché rentable ?   L’augmentation des prix de l’immobilier en ville complique la rentabilité des investissements. Plusieurs investisseurs se tournent donc vers le marché des chalets, mais est-ce un investissement rentable ?    1) Une prise en compte des caractéristiques du chalet  A) Au bord de...

Le Réseau Express Métropolitain

Le Réseau Express Métropolitain sera un des plus grands réseaux de transport automatisé au monde.   Il comptera 27 stations réparties sur 67 kilomètres de voies doubles. Chaque rame comptera quatre voitures aux heures de pointe et transportera 600 passagers à une fréquence de 5 minutes. Il...

Bilan du marché immobilier Québécois du premier trimestre 2019

Fait historique : Le marché immobilier montréalais a détrôné en 2019, le marché de Vancouver et de Toronto.   1) Bilan 1er semestre 2019 A) Une augmentation constante des transactions  Au total, nous pouvons constater une augmentation de 7% de vente des Unifamiliales pour ce premier semestre 2019. Du coté des Copropriétés,...

Pourquoi Montréal ?

Loin d’être exhaustive, cette liste à pour but d’éveiller votre intérêt pour le Canada et plus particulièrement Montréal. N’oubliez jamais de vérifier les fondamentaux d’un marché avant d’y investir et de bien vous entourer.

Pourquoi investir au Canada ?

Le vieux dicton des oeufs et du panier n’a jamais été aussi vrai. En investissant dans un autre pays, vous changez généralement de monnaie, d’économie et de marché afin de réduire votre exposition aux aléas économiques.

L’immobilier au Québec fonctionne-t-il comme en France ?

De prime abord, on pourrait penser que le secteur immobilier est d’un fonctionnement universel de part le monde et encore plus entre 2 pays ayant des origines communes comme la France et le Canada, proximité fonctionnelle qui devrait être renforcée entre un pays francophone et une province francophone.

Mais est-ce réellement la réalité ?

Le rôle du courtier au Québec et le MLS

La profession de courtier immobilier est bien différente en Amérique du Nord et au Québec qu’en France. Au Québec, elle est bien encadrée par l’Organisme d’Autoréglementation du Courtage Immobilier du Québec (O.A.C.I.Q.), organisme relevant du Ministère des Finances du Québec.